2 immeubles - Angoulême - rue Pietonne - Angouleme

Immeuble - Angouleme

2 immeubles - Angoulême - rue Pietonne

Exclusivité - Investissement
2 immeubles - rue pietonne d'Angoulême

Immeuble 1
- RdC : local commercial libre - Loyer Prévisonnel 600 € env.
- Etage 1 : Studio de 25 m² env. à créer - Loyer Prévisonnel 400-430 € env.
- Etage 2 : Duplex de 35 m² env. - Loyer Prévisonnel 450-470 € env.

Immeuble 2
- RdC : local commercial loué - bail renouvelé pour 3 ans - loyer 1000 € + prise en charge de la taxe foncière - Loyer à revaloriser si exploiration des étages en appartement.
- Etage 1 et 2 : Duplex à rénover - Loyer Prévisonnel 500 € env.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir
Taxe foncière 2300 € pour l'ensemble.
Couverture en bon état (10 ans env.)
Façade rénovée.

Prix 278 000 € Honoraires d'agence inclus( 6,92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 260 000 € exclus. Agence Valois Immobilier Angoulême tél : 05 45 95 13 41. Référence annonce 6586

Prix  honoraires inclus : 278.000 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 6.92% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6586



  • Surface habitable: 170 m²
  • Taxes foncières: 2.300 €

Informations complémentaires

Dépendances

  • 2 Appartement 2 duplex de 35-40 m² environ
  • Studio 25 m²
  • 2 Pièces annexes 2 locaux commerciaux

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Aluminium Vitrines
  • PVC Double vitrage

Toiture

  • Tuiles

DPE

  • DPE vierge

Type de construction

  • Pierre

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence Valois Immobilier - Franimmo ANGOULEME
15 boulevard berthelot
16000 ANGOULEME
Tél : 05.45.95.13.41

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