Investissement - Angoulême Centre - Angouleme

Immo - pro - Magasin - Angouleme

Investissement - Angoulême Centre

EXCLUSIVITÉ
ANGOULEME - Rue piétonne

EMPLACEMENT N°1

Local commercial de 90 m² env., avec vitrine sur rue piétonne d'Angoulême.
3 étages offrant des espaces de stockage et / où réhablitation. Cave.
Bon état général

Actuellement loué - LOYER : 1800 €
Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 2080 €

Prix 315 000 € Honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)300 000 € exclus. Agence Valois Angoulême, tél : 05 45 95 13 41. Référence annonce 6584

Prix  honoraires inclus : 315.000 €

Réf.:6584-1



  • 1 Pièce
  • Surface habitable: 90 m²
  • Taxes foncières: 2.080 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau 90 m² local commercial
  • WC

1er étage

  • Palier
  • 2 Bureaux 60 m² env.

2ème étage

  • Palier
  • Bureau 80 m² env.

Grenier

  • Aménageable

Infos sur location

  • Loyer mensuel hors charges: 1800

Fenêtres

  • Aluminium
  • Bois

Toiture

  • Tuiles

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 1142 KWHep/m²an Classe I
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an Classe E

Immo Pro

  • Réserve
  • Magasin

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
1142 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence Valois Immobilier ANGOULEME
38 rue Hergé
16000 ANGOULEME
Tél : 05.45.95.13.41

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence